リベルテ新石切

  • 大阪府東大阪市東山町

  • / 新石切駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
2,280万円
35.3万円/㎡
相場
2,196万円
34.0万円/㎡
1,014
1,802
2,591
3,379
AI査定結果
推定相場価格
2,196万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,802万円〜2,591万円
27.9万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
リベルテ新石切
2,280万円（35.3万円/㎡）/ 4階 / 64.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/302,280万円35.3万円4階 64.58㎡ 3LDK南東
2024/12/242,480万円38.4万円4階 64.58㎡ 3LDK南東
2024/04/121,750万円27.1万円4階 64.58㎡ 3LDK-
2023/06/182,298万円35.6万円4階 64.58㎡ 3LDK南東
2023/01/272,388万円37.0万円4階 64.58㎡ 3LDK南東
2022/07/061,700万円26.3万円4階 64.58㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30リベルテ新石切
東大阪市東山町
新石切駅5分 2,280万円35.3万円64.58㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年28戸RC
2025/06/04スコーレ新石切
東大阪市西石切町一丁目
新石切駅2分 2,180万円28.7万円75.86㎡3LDK4階 / 9階建 南1996年44戸RC
2025/03/08ロータリー新石切
東大阪市南荘町
額田駅10分 1,598万円26.8万円59.68㎡2DK+S4階 / 9階建 南1997年32戸RC
2025/03/16ディオ・フェルティ枚岡
東大阪市立花町
額田駅7分 1,699万円27.2万円62.35㎡3LDK10階 / 10階建 西1994年78戸RC
2025/06/02イトーピア新石切
東大阪市西石切町二丁目
新石切駅4分 1,880万円32.0万円58.76㎡2LDK1階 / 6階建 南1995年30戸RC
2025/05/22レックスヒルズ枚岡
東大阪市出雲井本町
枚岡駅2分 1,998万円30.2万円66.08㎡3LDK2階 / 7階建 西1998年73戸RC
2025/05/26コスモ東石切さくら坂
東大阪市東石切町五丁目
石切駅8分 2,380万円30.0万円79.38㎡4LDK2階 / 11階建 南1997年65戸SRC
2025/06/08藤和東石切ホームズ見晴らしの丘
東大阪市東石切町六丁目
石切駅7分 2,199万円28.5万円77.24㎡3LDK7階 / 7階建 南西1998年48戸RC
2025/06/07ライオンズマンション吉田
東大阪市水走二丁目
吉田駅3分 2,780万円41.7万円66.67㎡3LDK7階 / 10階建 南2000年65戸RC
2025/05/14ローレルコート吉田本町
東大阪市吉田本町三丁目
吉田駅4分 2,680万円37.9万円70.64㎡2LDK2階 / 10階建 南1995年32戸RC
2025/02/02ディオ・フェルティ東大阪吉田
東大阪市中新開二丁目
吉田駅2分 1,980万円33.4万円59.34㎡3LD・K4階 / 10階建 西1996年55戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30リベルテ新石切
東大阪市東山町
新石切駅5分 7.7万円0.12万円64.58㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、東大阪市では8.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は東大阪市の平均と比較して1.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
東大阪市
34.9万円/㎡
前年比-8.1%

マンション概要

マンション名リベルテ新石切
所在地大阪府東大阪市東山町
交通新石切駅徒歩5分
築年月1996年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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